Третью часть Zoo Tycoon представили на E3 2013, в июне. В геймплей были включены элементы, напоминающие Zoo Tycoon 2, в том числе вид от первого лица. Также, появились новые элементы типы кормления животных в виде от первого лица. В отличие от предшествующих частей, была сделана возможность заботиться о животных, следя за их настроением и потребностью в еде. Был возвращен режим «Магнат» (Tycoon), представленный в первой игре Zoo Tycoon.
Xbox One
Данная версия включает 15-часовую кампанию, традиционный свободный режим с бесконечными деньгами и режимы испытаний (небольшие миссии, длящиеся примерно по 15 минут). Версия включает мини-игры, работающие через Kinect. Также, в игре есть события и испытания реального времени, соответствующие событиям реального мира. Microsoft пообещала передавать деньги на благотворительность, если игроки будут проявлять активность в специальных событиях. «Например, в связи с недавними убийствами носорогов в парке Найроби мы можем создать достижение по спасению 10,000 носорогов. Когда игроки раскроют его, деньги будут перечислены в парк или связанное с ним благотворительное учреждение» – объяснил Джонни Уоттс из Frontier Developments.
Поддерживаются съемка и раздача картинок, снятых в геймплее, мультиплеер для 4-х игроков по Xbox Live. Есть выбор между традиционной навигацией по парку и свободным перемещением в 3-мерном мире, как в Disneyland Adventures. Взаимодействие с животными близко к Kinectimals: питомцев можно кормить, купать, etc. Статус животного можно просмотреть, нажав «X»; тогда отобразятся шкалы еды и воды, счастья и здоровья, рейтинги скуки и социализации.
Поддерживается закачка своих зоопарков в «облако». В одном зоопарке могут работать 4 игрока одновременно. В отсутствие владельца в зоопарке могут работать его друзья.
Xbox 360
Геймплей почти идентичен версии для Xbox One. Главное отличие данной версии от «старшего брата» – 65 животных вместо 101-го. Также, заметно хуже графика и нет мультиплеерного режима.
